貸したい
rent
入居率アップに向けた
的確な提案とサポート
賃貸経営は、ただ物件を所有するだけでは安定した収益につながりません。私たちは、地域の特性や入居者の傾向を読み取り、最適な運用戦略をご提案します。 物件の魅力を引き出すリノベーションのご提案や、ターゲットに合わせた募集活動、企業・教育機関とのパートナーシップを活かした入居促進など、多方面からアプローチ。 オーナーさまの大切な資産を守り、継続的な収益を生み出すために、日々寄り添いながらサポートいたします。
for owner
オーナー様向けサービスのご案内
管理物件募集・無料相談受付中
ホームメイトFC浦添店（有限会社大吉宅建）では、オーナー様の安心・安定した賃貸経営をサポートするため、管理物件の募集および無料相談を実施しております。空室対策、家賃滞納、建物の劣化など、賃貸経営におけるあらゆる課題に対応可能です。
創業30年以上の実績と地域密着のネットワークを活かし、オーナー様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
仲介力 × 情報発信力＝高入居率
ホームメイトへの加盟により、月間2万件以上のアクセスを誇る掲載力。さらにアットホーム・うちなーらいふ・GooHomeなど複数のポータルサイトを駆使し、多角的な情報発信を実施しています。
ネットからの問い合わせは8割以上。豊富な媒体への掲載と自社サイトリニューアルにより、圧倒的な集客力を実現。
また、物件周辺の市場調査や地図資料を作成し、物件の魅力を最大限アピール。お客様本位の対応で、入居者様に“選ばれる物件”づくりをサポートします。
管理力 × 安心体制＝信頼の維持
24時間安心サポート「レキオスホットライン」による緊急対応をはじめ、定期巡回やメンテナンス提案、入居のしおり配付など、入居者満足度向上のための管理体制を構築。
契約時には入居細則の丁寧な説明も行い、トラブルの未然防止に努めています。
家賃保証会社・火災保険加入サポートなど、万が一に備える制度も充実しています。
service
管理サービス内容
入居者募集・契約手続き
物件特性や市場動向を踏まえた広告戦略を展開し、最適な入居者を選定。契約金の受領や賃貸契約締結も一括対応します。
家賃回収・精算・送金
家賃の集金や送金、滞納時の対応、敷金の精算までスムーズに代行。保証会社との連携でリスク管理も万全です。
建物保守・修繕対応
定期点検・清掃・水道検針・設備の不具合対応まで、建物の資産価値を守るメンテナンスを実施いたします。
24時間トラブル受付
水漏れ・騒音・鍵トラブルなど、入居者様の「困った！」に365日対応し、オーナー様の手間を軽減します。
収益改善・リフォーム提案
賃料見直しや物件リノベーション、設備導入など、収益性を高めるための改善策をご提案します。
契約・更新管理
契約開始から満了まで、更新手続きや書類管理、火災保険の更新、契約内容の見直しなどを一括で対応します。
message
オーナー様へメッセージ
FAQ
よくあるご質問
管理の依頼は初めてですが大丈夫ですか？
はい、ご安心ください。弊社では初めての方にも分かりやすくサポートいたします。物件調査から収支計画まで丁寧にご提案します。
トラブルが発生した際の対応は？
24時間365日、入居者様からの水漏れ・騒音・設備不良等のトラブルに迅速対応。オーナー様への報告・対応手配も一貫して行います。
物件の資産価値を維持する提案もありますか？
はい。外壁・屋上防水・共用部クリーニング・設備リニューアルなど、価値維持と収益性を高めるための改善提案を行っております。
contact
お気軽にご相談ください